Powiększenie tarasu w domu jednorodzinnym. Formalności

Chcę powiększyć istniejący i zadaszony taras w domu jednorodzinnym. Część dodana będzie wykonana z drewna, a wykończona deską tarasową z kompozytu i spowoduje powiększenie istniejącego tarasu o około 1,2 m. Dodatkowa część tarasu będzie samodzielną i samonośną konstrukcją. Jakich formalności muszę dokonać?

Odpowiada ekspert z firmy - EcoTeak Kompozyt Drewna

Należy zacząć od tego, że nie powinno się łączyć tych dwóch materiałów (drewno + kompozyt drewna), ponieważ są to materiały które różnie pracują pod wpływem temperatury. Może to doprowadzić do deformacji okładziny nawierzchni lub nawet do pęknięcia deski. Jeśli natomiast chodzi o same formalności - niestety każdy organ administracyjny interpretuje przepisy inaczej. Należy pamiętać o tym, że każdy element zabudowy, który jest na stałę związany z gruntem - wymaga pozwolenia na budowę. Dodatkowo w MZPZ znajdują się uwarunkowania co do minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej, a wykonanie takiej zabudowy (powiększenie tarasu) wpływa na zmniejszenie w/w powierzchni. Reasumując - należy skontaktować się z właściwym urzędem i dopytać o szczegóły.