Jak poradzić sobie z przeciekającym komien?
W wybudowanym 10 lat temu domu jednorodzinnym, jakieś 2 lata temu zaczął przeciekać komin. W czasie deszczu, zwłaszcza mocnego i z wiatrem kapie mocno z kratki wentylacyjnej. Komin jest dwuszybowy, do jednego szybu jest podłączony okap kuchenny, drugi jest wentylacyjny. Kratka została zabudowana, a komin uszczelniony silikonem. Niestety pomogło tylko częściowo (czasem kapie przez kratkę wentylacyjną, pomimo jej zabudowania, więc może się okazać, że większość wody sie zbiera w szybie ponad kratką). Wg fachowca, który obejrzał komin, nie widać żadnych szczelin na kominie, ani u góry, sprawdził też obróbki. Obawiam się, że przy jesiennych i zimowych opadach stan się pogorszy i może się pojawić grzyb. Co jeszcze można zrobić, aby rozwiązać problem - czy konieczne jest zburzenie i na nowo wybudowanie komina?
Problem może tkwić w samym zwieńczeniu komina. Czy komin zabezpieczony jest od góry płytą przykrywającą? Jeżeli nie, należy zabezpieczyć górę komina wylewając płytę z betonu. Należy przy tym pamiętać, żeby obrys zewnętrzny płyty był większy od wymiarów zewnętrznych komina. Płyta powinna zostać tak zbudowana, aby zapewnić swobodny spływ wody opadowej ku dołowi (lekkie nachylenie ku krawędziom, kapinosy). Norma budowlana mówi, że w przewodach wentylacyjnych powinny być wykonane boczne otwory wylotowe. Dopuszcza się wykonanie górnych otworów wylotowych, pod warunkiem stosowania nasad nad wylotem. Może być również tak, że ma Pani komin zbudowany z cegły dziurawki a woda dostaje się albo przez górę (brak szczelnego przykrycia) lub przenika przez spoiny pomiędzy cegłami. Zalecam zaprosić uprawnionego kominiarza na oględziny komina.
